温哥华移民三观

  温哥华移民三观

  随着经济水平的增长,越来越多的人开始不在满足于空间上,国内城市里的繁碌,带来的紧迫感。于是,很多人考虑出国移民,做两国的信使。关于移民加拿大,选择温哥华,也是美洲移民的明智之选。看火红的枫叶起飞了,这就让四海金融的小编为大家介绍一下美丽的温哥华吧!!

  温哥华市(City of Vancouver)是加拿大 不列颠哥伦比亚省低陆平原地区一沿岸城市。温哥华市内有578,041名居民,而大温哥华地区的人口则超过210万,是不列颠哥伦比亚省以至加拿大西部最大的都会区,以及全国第三大都会区。温哥华成为北美西岸水陆路交通的主要枢纽之一,更构成远东地区、加拿大东部和英国之间贸易往来的重要一环。温哥华港现时是加拿大最大和最繁忙的港口,以货物总吨数计也是北美第四大港口。此外,温哥华的自然环境深受游客欢迎。温哥华也是北美继洛杉矶和纽约后第三大制片中心,更有“北方好莱坞”之称。

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  温哥华移民投资首选

  买房是很多家庭最大的投资,大家选择经纪都很谨慎。但什么样的经纪才是好经纪呢?大家衡量的标准不同。有人说广告做得多的就是好经纪,也有人认为街上插牌子多的应该业绩也不错。

  笔者认为,这些指标是可以参考的,但也要具体分析。广告做的多少与经纪实力有关,但也与做事风格关系很大。牌子插得多也跟经纪的成绩有关,但也不是绝对的。比如有的经纪为了扩大影响制造声势,做个 Open house,牌子插到十公里以外。在东区买房牌子插到西区,所以不能光看牌子插得多少。

  客户卖房经常会进入一个误区。看哪个经纪报价高,就找哪个经纪做。有些经纪为了迎合客户的这种习惯,就故意将估价报高。有人就到笔者的客户那里说,我比他卖的快也比他卖的价格高。刘毅能卖一百万我可以卖到一百二十万。这种毫无根据的话客户竟然信了,事实也并非如此。实际上,房子估价多少取决于市场情况和买家心理价位,经纪不能主观臆断。

  当今时代信息是公开透明的,卖家可以随时查到信息。所以只有公平的价格才能被市场接受。所以笔者跟客户说:“我可以帮你卖到公平的价格,不敢吹牛说可以卖出高价。”如果特意将价格标高,希望等到傻子买家,这样往往会白白延误时机。笔者的承诺不是卖高价,而是说不会因为我的原因,让客户不能看房。看房的客人多了,房子才可以尽快地找到合适的买主。

  温哥华在很多人的眼里,究竟是什么样子?

  温哥华市府透过Talk Vancouver展开民意调查,看看大家眼中的温哥华是怎样的。

  调查共有1166名温哥华市民参与,「如果要用三个词来形容温哥华,你会用哪三个?」结果,排在前三位的是「美丽」、「昂贵」和「绿色」。「山」、「雨」、「友好」也是热词,代表了大多数温哥华人对这座城市的主要印象。

  另一项比较有趣的是请大家描述最好的以及最差的雨,结果有56%的人认为斜雨最讨厌,暴雨也不好,而绵绵春雨则最讨人喜,迷雾细雨(mist)也不赖;另外有20%的温哥华人拥有3把或4把以上的雨伞。

  至于大家最爱的海滩,基茨兰奴(Kitsilano)很适合观看(40%)和游泳(17%),英吉利湾(English Bay)则是约会圣地(26%)。综合起来,最受欢迎的海滩花落西班牙岸(Spanish Banks),时这里也是最适合带孩子的地方。

  有关温哥华的地标,加拿大广场(Canada Place)和史丹利公园排名第一及第二,温东的十字标志以及市政府也排在前列。

  「温周年」(Vanniversary)是指首次抵达温哥华的日子或出生时间(如果在温哥华出生),结果8月和9月胜出。有14% 的人表示会庆贺这个日子,还有13%的人表示会计画庆祝。有人表示第一天来到温哥华,在一家餐厅吃了第一顿饭后,此后每年的这个时候他都会到同一家餐厅庆贺。

  温哥华人眼中最有特色的前三大建筑:奥芬剧院(The Orpheum)、位于市中心彷如罗马斗兽场的温哥华公共图书馆以及温哥华市政府。游客们必去的地方包括:史丹利公园、固兰胡岛、商业大道(Commercial Dr.)、煤气镇等。

  典型温哥华人的特点:有来自各种族具有不同的宗教信仰的朋友(93%)、在白点餐厅(White Spot)吃饭(91%)、对单车道很有意见(85%)、喜欢告诉别人自己生活在温哥华(75%)、吃很多寿司(69%)、拥有雨靴(59%)以及知道怎么点中式点心(57%)等。另外还有55%的人会拍摄樱花照上传社交媒体以及55% 的喜欢肯队(Canucks),有40%的人有瑜伽裤。